佳运汇龙府-上海金山(佳运汇龙府)首页-2025年最新房价户型容积率周边配套

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  当下提及“交付”一词，相信不少业主深有体会。不少楼盘在售卖时被吹上天际，一到预看房或交房时就“原形毕露”。

  但最近，上海有一个楼盘开启预看房，【佳运汇龙府】住区却以交付级的姿态，迎来了大批业主的赞许。从建筑立面到社区景观，再到可圈可点的室内空间……建筑和工程质量眼见为实，每一个细节精心打造，超预期呈现在销售期间对外展示的蓝图。

  佳运汇龙府，地处金山新城核心板块，是一个建设在汇龙湖公园内、临湖而建的高端社区，可以将整个汇龙湖的景色尽收眼底。

  1月16日，是佳运汇龙府集中预看房的第二日。今日房产来到社区实探，发现市区10万+豪宅都不一定做得到的全域精工，在佳运汇龙府成为标配。

  佳运置业在拿到地后，公司很重视小区园林景观的打造，从拿地之初佳运集团董事长就开始亲自挑选各类高端名贵的苗木，在绿化方面投入的成本是其他开发商投入的几倍甚至十几倍。比如项目主入口这棵日本进口精品百年罗汉松，规格大、造型好、树干苍劲有力，360度看都品相极佳，像这样的罗汉松可遇不可求。

  佳运置业深知业主们对家的期许，在活动启幕前就早早周密部署，并及时通知广大业主预看房时间与流程。现场精心布置了签到区、茶水区，工作人员全流程、陪伴式地微笑相迎每一位归来的家人，确保所有的环节有序进行。

  签到后，业主们跟随工作人员来到社区内部，实探未来的家。漫步在社区里，业主们对绿化景观给予了高度认可：“走到正门后的第一眼，我就看到很丰富的绿植。虽然今天天气很冷，但丝毫感受不出来这是严冬的景色。”

  又如社区内的精品造型紫薇老桩和紫薇树、精品造型茶梅老桩和茶梅树、精品造型红花继木老桩、台湾云波冬青、精品造型赤楠老桩、造型杜鹃、精品金玉满堂鸿运果老桩和鸿运果树、相思豆树、金桔树、羽毛枫、黄杨、果石榴树、杨梅树、柿子树、乌桕、红枫、红果冬青、鸡爪槭、造型红梅等高端名贵树种四处可见，每棵树都是精品，这种精益求精的标准，是高兑现度的极致追求。

  为何佳运要这样造景？目的是为了让社区呈现出四季更迭的美好景致，可以在一定程度上完成移步异景的花园生活。也不奇怪许多业主，在踏进新家的第一眼就被震撼，多看两眼直接“陷入爱情”，甚至驻足于此，久久不愿离开。

  一株株名贵绿植，是散落在社区里一个个点，但当点连成线，就形成了震撼的中庭景观，放眼看这座社区，视觉效果极具冲击力。

  再仔细观察，社区的每一个角落，在不同光影下，都能演绎出如名师画卷般的非凡格调，而这些都成为业主未来家楼下的风景！

  逛完社区后，业主站在自家楼栋前，对建筑的工程质量赞赏不已：“逛完社区，到家楼下，我被外立面吸引了。在阳光的照耀下，立面非常气派。我家所在的楼栋和其他楼栋的间隔非常宽阔，漫步的感受非常舒服。”

  全域精工不止于室外空间，佳运汇龙府为业主打造星空地入户大堂，地上入户大堂也是精装交付。有业主称赞说：“两个入户大堂都很赞，无论是开车回去还是步行归家，都非常有归属感。”

  在参观完社区景观后，工作人员带领业主迈入室内，亲自检验未来的新家。深入室内，图纸上看不见的细节，也丝毫没有保留地呈现在业主面前。在工作人员的讲解与沟通中，业主们仿若置身施工现场，透过细节一步步悦见“优质结构工程”的匠艺。

  业主说道：“进入室内的第一个感觉就是宽阔。因为层高有3.2米，即使装上空调、吊灯、地暖依旧非常舒适。从阳台向东边望去，可以将汇龙湖的景色尽收眼底，原来家真的安在了公园里！”

  陪同业主验房的专业验房师，给予了高度肯定：“在金山我验过不少房子，很多实际尺寸量下来都比较小，但汇龙府的尺寸都是实打实的。还有个细节，金山不少房子的插座点位都要改一半，但汇龙府的点位基本不需要改动，未来根据业主的喜好配置完软装就可以入住了。”

  无论是建筑立面、社区景观的美好景致，还是优秀的室内格局与交付标准，甚至是细节，佳运汇龙府都将品控做到了表里如一，令业主在预看房时期就能收获到归家仪式感和幸福感。

  预看房能让业主们竖起大拇指的背后，是佳运置业始终坚守的匠心与担当。佳运汇龙府延续佳运置业的一贯的高品质精工，十大硬核要素，让其成为金山新城品质人居的优选。

  佳运汇龙府，地处金山新城核心板块，是一个建设在汇龙湖公园内、临湖而建的高端社区，可以将整个汇龙湖的景色尽收眼底。汇龙湖东侧是已经开工建设的华二中学，未来还将建设邻里中心、体育中心、图书馆等，根据金山区政府规划，未来将持续提升汇龙湖高端国际社区的品质。

  佳运汇龙府，是一个容积率仅1.6的超低密度花园洋房社区，整个小区共8幢房屋，由6幢10层洋房和2幢11层洋房组成。由于容积率低，所以居住人口少，人均占地面积大，私密性好，而且出入的人少，出入和应急疏散方便，所以安全性也好；花园洋房的居住舒适度高，远比高层房屋更适合居住。

  项目房型在设计阶段经过反复推敲，所以十分优秀，得房率高约83-88%！整体空间利用率高，采光好，通风好，做到南北通透且功能布局合理，每个房间的大小恰到好处。所有户型都是独立餐厅，南北通透，可放置10人圆桌，坐北朝南，宽敞气派。

  市面上有些楼盘样板房，会采用定制的缩小版家具，置业者会被其营造出来的空间尺度感迷惑。反观佳运汇龙府，样板间所有的家具、床等都是实打实的尺寸打造，而且佳运汇龙府举办了看房送卷尺的活动，诚邀购房者亲自测量数据，对比其他楼盘购房者更应关心的硬核要素。

  项目层高约3.2米，市面上不少常规产品只有2.8米层高，相较之下，高出了40cm的层高，换算成立方空间的概念，以最大的210㎡户型来算，多了80多立方米的空间，提高居住舒适度的同时也增加了收纳空间，让生活的空间场景有更多可能。

  项目栋距做到约30.5-48.6米，市面上16层的小高层也就30米左右的栋距，而项目10层洋房的栋距就远超了该水准。超宽的栋距不仅采光好，视野开阔，还增加了社区绿化园林面积，大幅度的提升了生活的舒适度。

  佳运置业极其注重工程品质，因为对于一个家庭而言，房子是核心资产是百年大计。公司老板本身从事建筑出身，亲力亲为把控工程质量，项目被评为“优质结构工程奖”。佳运置业以往开发的项目，如浦东御桥的仁和都市花园就备受好评，交房至今近十年，没有被投诉过，甚至维修基金都还没用过。

  佳运很看重小区园林景观的打造，不惜重金精选各种名贵树木。佳运汇龙府从拿地之初，董事长就开始亲自挑选各类规格大、造型好、品相佳的名贵树木，包括日本进口精品造型百年罗汉松和百年橄榄树、造型紫薇老桩、造型茶梅老桩、造型红花继木老桩、台湾云波冬青、造型赤楠老桩、造型杜鹃、茶梅树、金玉满堂鸿运果老桩、相思豆树、金桔树、羽毛枫、黄杨、果石榴树、杨梅树、柿子树、乌桕、红枫、红果冬青、鸡爪槭、造型红梅等高端名贵树种，以精品组团为主，辅以时花种植。

  而且通过四季花园景观的打造，保证佳运汇龙府一年四季都有景，季季景不同，真正的完成户户推窗即景的花园洋房生活，所以比一般小区的绿化造价高几十倍！而且不仅是主要位置，哪怕是角落里我们都会种植高档名贵苗木，让业主今后不管在小区哪个位置散步，都可以赏心悦目！

  佳运置业是一家具有工匠精神，小而精、小而美的公司。其不借助杠杆，不高周转，注重品质，稳健经营，注重楼盘品质，守信誉，是国家一级房地产开发资质企业。二十四年来，佳运置业坚持自己打造精品的理念，持续深耕上海，为上海贡献了一个个可以穿透时间的产品。

  当市场步入“竞品质”时代，一直坚守匠人匠心的手工定制品牌佳运，拿下地块后，也不是简单复制一个流量产品，而是沉下心来精耕打磨，给市场给客户呈现优质作品。在当下的市场环境下，还能用心打磨产品的房企，是值得尊重的。

  佳运置业做事稳当，留有充分余地，当下的佳运汇龙府已经是现房状态，全域高品质兑现，所见即所得，没有交房风险，能让业主尽早地搬入新家。

  业主未来入住后，物业是很重要的一个环节。项目物业团队是中航物业，是央企合作单位，成立至今已有32年，拥有大型央企背景，是中国物业管理行业首批国家一级资质企业、中国物业百强TOP12。中航物业打造的智慧物业3.0（π平台），为业主提供航空式的头等舱高品质服务，在业内有很高的美誉度。

  佳运置业，通过一场预看房品质考察之旅，为佳运汇龙府的业主们送去一份心安，令人不禁期待未来的交付时刻。

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