比方梅溪湖南岸洋房，二手价格根本是高层的1.5倍；市府八方B区洋房价格也同样是高层的1.5倍以上。
据世联行数据：本年上半年长沙160~220平方米洋房成交量同比上涨了60%！
长沙如院坐落岳麓区麓谷板块，一共7栋洋房，是板块近3年来独有的低密洋房住区，稀缺程度显而易见。
长沙如院在售根本的产品为建筑面积约191平方米洋房，精装均价约1.18万元/平方米，总价200万元起！首付约40万元起就能够上车！（预售许可证号：XX23-0255）
更何况，长沙如院洋房装备了日立中央空调+日立新风体系+威能地暖，品质超群。
步入大门后映入眼帘的便是一片新中式园林，亭台楼阁与小桥流水错落有致，假山奇石相映成趣，勾画出一幅幅独具匠心的美景。
一砖一瓦、一花一草的布局十分考究礼序，相映成趣，蕴含着浓浓的国风神韵，给人以无尽的视觉享受。
一般项目做一轮实景展现区就已不易，可是长沙如院还做了第二轮实景展现，即：洋房区园林全景展现。
项目全体容积率1.66，绿地率高达约42%（远超一般项目30%的水准）。
现在洋房区的实景园林交给区现已对外敞开，面积足足有约2500平方米，适当于6个篮球场巨细。
园区的美化十分茂盛，小编大略数了下，光乌桕树就种了16棵，还有一株高约11.8米的楠木。
园区内还精心栽种了海桐、银姬小蜡球、鸡爪槭等数十种植物，构建出了多维立体式的美丽园林。
从整个洋房区园林的展现作用图来看，华实领峰适当用心和诚心满满，吊打麓谷一众楼盘的园林。
而这仅仅是长沙如院洋房的一小部分，等洋房全面交给后将包含：“鸟鸣春涧、红树知远、云树遥看、花时金谷”四大主题景点。
开发商华实领峰有自己的园林公司，因而能将园林建造和保护做得自始自终的好，这比找外包公司来作用更佳有确保。
户型为建筑面积约191平方米，很契合当下商场干流，能做到改进一步到位。
约8米开间大横厅+阳台一体化后的面积约62平方米！超过了市面上许多大平层豪宅，能够用巨大来描述了。
主卧开间做到了惊人的4.9米，面积将近30平方米，大衣帽间和浴缸可随意摆放，空间感比许多人家里的客厅还大。
三个卫生间中没有一点一个是暗卫，次卧套房的卫生间朝南，是真实的全明规划。
算上阳台+飘窗+设备渠道之后，户型的得房率高达约93%，实践使用面积比许多240平方米的大平层还多，实在是太惊人了！
洋房选用精装交给，日立中央空调+日立新风体系+威能地暖三大件悉数包含在2500元/平方米的交标中。
比方：门口衣帽挂钩、入户博洛尼玄关柜、厨房里的两组吊柜、厨房中央空调、厨房双开推拉门、空中花园带装饰交给、澡堂干湿别离、主卧澡堂配电热毛巾架，带照明功用的澡堂镜，小夜灯等都归于交给规范。
假如你想买面积更小一点的洋房，还有一个建筑面积约148平方米的产品很合适你。
长沙如院的洋房大部分楼栋已封顶，估计下一年中旬交给，现在买入差不多等半年左右就能够收房。
为了进步服务水平，长沙如院引入了国内TOP级的万科物业，也是麓谷片区少量几个具有万科物业的楼盘。
近两年，长沙如院地点的区域开展十分快，各种地铁、校园、公园、工业项目正在如火如荼地建造，飞速实现中。
交通方面：项目紧邻麓谷新区城市中轴——汇智路，北边是高铁西站，南边是梅溪湖，区位优势明显，交通十分快捷。
2号线金洲大路站正在建造地铁出入口，估计下一年试运行，2025年正式注册。
教育方面：长沙如院南侧的麓谷赫英小学现已开学，一共54个班，是湘江新区教育局要点打造的麓谷教育集团旗下的核心成员单位。
长沙如院洋房和小学大门一路之隔，上学不必横穿人流量大的马路，安全且便利。
本年麓谷赫英小学毕业生直升周围的长郡麓谷中学（详细学区区分以教育局发布为准）。
长郡麓谷中学由湖南湘江新区管委会与长郡中学协作办学，是一所全面传承长郡中学办学理念的高起点、高品位、高规范的全日制公办初级中学，一共60个班。
工业方面：长沙如院周围在建一个巨无霸项目：长沙智谷，项目建造日新月异，大批写字楼正在装置幕墙。
长沙智谷作为长沙打造全球研制中心城市的领头羊，将会集合一大批尖端研究院和高科技公司，逾越尖山湖信息工业园仅仅时间问题。
土地拍卖方面：长沙如院东边L02-G73住所用地现已列入了《2023年拟出让住所用地第三次清单》，行将挂牌。
这就意味着，长沙如院周边的土地价格和房价将会再创新高，现在上车长沙如院洋房便是妥妥的抄底！
现在长沙如院东方极境交给示范区现已敞开，你们能够前往近距离感触下所见即所得的实景，也感触下开发商华实领峰那满满的诚心。
首付40万元起拿下191平方米地铁洋房，家门口读优质小学，直升长郡麓谷中学，长沙如院洋房真是太香了，错失再无！
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